Klausimas o Graikija
Užduok klausimą
Užduok klausimą
Klausimas temosа
Susijęs klausimas «Viešbučio pasirinkimas»
Klausimas tiems, kurie turi butus Graikijoje
Ar pelninga pirkti butą ar apartamentus Graikijoje prie jūros (nesvarbu, kur regione, klausimas yra visuotinis), o vėliau jį nuomoti? Čia dažnai matau skelbimus, kurie parduoda savo turtą. Koks atsipirkimas?
Automatiškai išversta iš rusų kalbos. Žiūrėti originalą
Prenumeruoti
Atsakymai • 11
Mane domina kažkas kita. kodėl po velnių Zhitomiras autoriaus profilyje atsidūrė Rusijoje?
Kaip
Tau patinka
atsakė prieš 7 metus
Šį klausimą apsvarsčiau sau prieš porą metų. Jei tik kaip verslas, tai nėra pelninga. Nekilnojamojo turto pirkimas daugelyje Europos šalių (taip pat ir Graikijoje) paprastai gali būti vertinamas tik kaip ilgalaikė investicija. Tai yra, toks renginys labai greitai neatsipirks. Kitas dalykas, jei pasiimi sau, o nesant išnuomoji kaip papildomas pajamas. Ypač Graikijai reikia atsižvelgti į sezono trukmę, mokesčių dydį, komunalinį butą ir kt. Ir jei pristatymo procesą patikėsite valdymo įmonei, tada taip pat yra komisiniai. Mano nuomone, prasminga pirkti geromis hipotekos sąlygomis, kad nuomos pajamos atsipirktų bankui, o pats butas atgautų būsto paskolą per 15 metų. Bet tai vis tiek abejotina
Kaip
Tau patinka
atsakė prieš 7 metus
Ir jūs turite žinoti nekilnojamojo turto rinką, kitaip galite nusipirkti kažką, kas yra problematiška, nuomai ...
Kaip
Tau patinka
atsakė prieš 7 metus
Aliki100, norėčiau nusipirkti sau, bet nesant kam paimti. Bet sau, kokia prasme... Visą vasarą ten neužsibūsim. Dvi savaites ilsėtis Graikijoje – bus su galva. Tai yra, butai bus nuomojami tiek sezoniniu, tiek ne sezono metu. Ir tiesiog yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą iš karto, o ne hipoteka. Kol yra tokia akimirka, noriu jos nepraleisti.
Kaip
Tau patinka
atsakė prieš 7 metus
Vyriškis aukščiau atsakė jums teisingai. Ir mūsų galvose jau daug metų sukosi tas pats planas. Tačiau norint tai įgyvendinti, reikia nuodugniai išstudijuoti nekilnojamojo turto rinką. Tai yra, neatsitiktinai nepasikonsultavus su specialistais, nieko pirkti nereikia. Jei norite nusipirkti butą, kaip rašote, jame pailsėti, o po to jį išnuomoti, tai yra patikimiausias pasirinkimas! Kiek toks dalykas atsipirks, aš nežinau, nes dar nežinia, ką tiksliai imsi ir už kiek. Ir, žinoma, vis tiek reikia kažkaip reklamuoti savo turtą. Štai kodėl matote, kad žmonės patys dažnai rašo skelbimus apie būsto nuomą. Ir aš tikiu, kad jie tai daro daugelyje turistinių vietų. Tie, kurie nenori su juo taip ilgai blaškytis, bendradarbiauja su įmonėmis, kurios tai padarys pačios. Pažvelkite, pavyzdžiui, į Gris Invest svetainę http://www.greece-invest.ru Yra internetinis pokalbis. Daugiau apie savo idėją teiraukitės ten. Nes pasakymas ant pirštų yra vienas dalykas, bet kaip yra gyvenime...
Kaip
Tau patinka
•
2
atsakė prieš 7 metus
VivaRiva, suprantu, kaip vilioja turėti nuosavą nuosavybę „užsienio žydros pakrantėje“. Konsultuok, išsiaiškink, skaičiuok... Patikėk, turėti kažkokį nekilnojamąjį turtą užsienyje ekonomiškai neapsimoka. Pavyzdžiui, rimtai svarsčiau pirkti butą Prahoje, nes dažnai ten ateidavau. Tačiau viską apskaičiavęs nusprendžiau, kad yra pinigų investavimo variantų, kurie yra daug pelningesni, o atvykus apsimoka nuomotis būstą. Tavęs nesant, jūs pats nesutiksite svečių, nesusitvarkysite išsiregistravę, nespręsite neišvengiamai iškilusių bendruomeninio pobūdžio problemų ir pan. Valdymo įmonė, su kuria turėsite sudaryti sutartį, susitvarkys su visa tai ir užsidirbs pinigų iš jūsų turto. IMHO: Jei atvykstate dviem savaitėms, lengviau pasirinkti nuomos variantą. Taigi mažiau hemorojaus ir nereikia prisirišti prie tos pačios vietos. Svarbiausia, kad nesukeltumėte galvos skausmo
Kaip
Tau patinka
atsakė prieš 7 metus
Jei vis tiek nuspręsite pirkti, būtinai pasidomėkite mokesčių, komunalinių mokesčių ir papildomų įmokų suma. Būkite pasiruošę, kad maklerio, pamatęs ant jūsų „rožinius akinius“, bandys parduoti jums nepatrauklų investicinį objektą. Taip pat reikia patikrinti nuomos teisėtumą. Pavyzdžiui, Ispanijoje privatiems prekiautojams sezono metu draudžiama nuomotis turtą trumpalaikei nuomai, baudos didžiulės...
Kaip
Tau patinka
•
½
atsakė prieš 7 metus
