Курица курицей, а Болгария заграница.
Перефразирую эту известную поговорку не только потому, что сравнивая отдых в Болгарии, где побывали с женой впервые летом, с отдыхом в России и за границей вижу его действительно заграничным летним отдыхом. С чем сравниваю: 8 раз был в Сочи и Адлере, 2 раза в Анапе, по разу Феодосия, Евпатория, Черноморское в Крыму, по 1 разу Турция и Хорватия, по 2 раза Египет с посещением 1 раз Иерусалима, по 2 раза Ла Пинеда и Салоу в Испании. Испания с посещением в каждый приезд игр "Барсы" и Порта Авентуры для меня остается самым интересным местом отдыха (и дешевле нашего Сочи! ). А вот на второе место я теперь поставлю летний отдых в Болгарии. И прежде всего из-за отношения болгар, из-за отсутствия языкового барьера, из-за соотношения уровня цен и качества на услуги, продукты и товары, из-за вкусных помидоров, из-за увиденных в этой стране истории и нового строительства.
Видели мы и Лондон, видели и Париж. Но это был не летний отдых. (Это для тех, кто усмехнется: «Видел ли он что? »)
Мы были в Солнечном береге с30 июля по 13 августа в Фиесте Бич. Выбирая отель, ознакомились с отзывами практически по всем отелям Солнечного Берега. Судили не только по фотографиям. Даже если на фото был очень красивый отель, но отзывы за последние два года были не очень, то его откладывали в сторону. Претензий к Фиесте у нас не было. Брали только завтрак. Пару раз обедали в отеле. К кухне претензий особых не было. Сын поселился в Хевене. Поэтому обедали и ужинали в разных местах, так как основная цель была - посмотреть возможность приобретения жилья для постоянного проживания на пенсии. Обеды недорогие. Мы с женой и дочерью обедали на 20-25 левов (400-500 рублей), к ужину присоединялся сын и стоимость ужина с хорошим вином поднималась до 70-80 левов на четверых.
Еще несколько лет назад мы с женой решили уехать после выхода на пенсию в теплые края от простуд и бронхитов, туда, где солнечных дней в году больше, чем пасмурных и дождливых, где мягче зима. Рассматривали Краснодарский край, Крым и даже Испанию, где неоднократно отдыхали. И обратили внимание на Болгарию, в которой до этого ни разу не были. Изучили много информации по этой теме, имеющейся в Интернете.
Подобрать в Интернете жилье по цене и уровню примерно идентичное имеющемуся в России, мы смогли только в Болгарии и Терьевехе, городке вблизи Аликанте в Испании. Но вот во всем остальном нам больше подошла Болгария. Если в Болгарии обеспеченным пенсионером признается тот, у которого на счете в банке в Болгарии имеется 1.5 тысячи евро, в то время как в Испании еще два года назад нужно было иметь на таком же счете 10 тысяч евро, то теперь уже обеспеченным иностранец признается при наличии 70 тысяч евро. Кроме того, сравнив цены на продукты питания в рассматриваемых вариантах, увидели, что и стоимость продуктов питания подходит для пенсионеров больше в Болгарии. Кавказ и Крым оказались дороже и по продуктовому набору, и по стоимости жилья.
Но это все красиво в Интернете. А как в реалии? Решили проверить, пригласив на семейный совет сына и дочь на курорт Солнечный Берег. Думали приглядеться, посмотреть жилье, узнать цены, а потом уже решать: покупать – не покупать, если покупать, то где покупать, уезжать или не уезжать на проживание в чужую страну.
И это второй повод напомнить и себе, и туристам, что Болгария – это заграница, в которой действуют свои, не российские законы. И, решая серьезные вопросы, нужно изучить законодательство Болгарии.
Прилетев в последние дни июля 2012 года в аэропорт Бургаса, по дороге в отель мы увидели выжженные солнцем поля, часто просто заросшие травой. И первое впечатление было, честно скажу, не совсем то, что мы ожидали. А ожидали увидеть зеленые поля. Но сообразили, что в самый разгар лета при длительной температуре свыше 30 градусов поля подсолнечника и других культур и должны быть пожелтевшими. В отелях же мы увидели зеленые лужайки, и как-то все стало веселее. Поселившись в отеле Фиеста Бич, мы сразу поехали в Старый Несебр, где провели около 5 часов.
В отзывах мы читали, что обязательно попробуйте рыбу под названием «цаца», думая, что это сверхрыба. Пройдя по берегу, спрашивали у приглашавших в ресторанчики, есть ли у них эта рыба. И остались обедать в Морском волке, где ответили утвердительно. Когда посмотрели меню, то увидели, что это – наша жареная килька стоимостью 3 лева за большую тарелку. Заказали ее и «ципуру». Конечно, тарелку «цацы» мы не осилили. И она больше к пиву подходит. Этой тарелки хватило бы на 2-3бокала пива. Но столько пива не пью. Пиво местное хорошее. После него дома перестал пить наше бутылочное светлое пиво. Такое же неприятие нашего пива на несколько месяцев наступало после испанской Эстрелы. А вот «ципура» на гриле была потом популярным у нас блюдом.
На обратном пути мы от Старого Несебра доехали до первой остановки в Солнечном Берегу и пошли пешком. И чисто случайно остановились у объявлений о продаже квартир у одного из офисов, рассуждая о том, что продается здесь. И офиса вышел загорелый мужчина с бородкой и спросил сразу: «Русские? Ищете квартиру? Тогда заходите к нам! Видите наш девиз «Русские русскому»? » В офисе этот Александр передал нас другому Александру, который ведет продажи по объектам вокруг Бургаса, который дал нам свою визитку «ТЕРЕМ БГ. Продажа недвижимости. Александр Звезданов, генеральный директор». Мы поговорили около получаса, рассказали, что бы хотели приобрести, по какой цене, в каком месте, какая инфраструктура была бы желательна. Договорились, что он подберет нам несколько вариантов к пятнице к приезду сына. А у нас уже была запланирована поездка в Бургас. Кроме того, мы сами хотели осмотреться, что и почем.
После выхода из офиса жена сказала, что ей фамилия «Звезданов» знакома по ответам в Интернете на вопросы по покупке жилья в Болгарии.
Следующий день мы провели в Бургасе на пешеходной Александровской улице. Заодно и приняли решение отказаться от осмотра квартир в самом Бургасе. Еще два дня мы ходили по Солнечному Берегу, осматривая жилые дома и комплексы. Причем в где-то мы побывали дважды. Во второй раз в оценке жилья принимал участие сын. Вроде и неплохое жилье, но жить в условиях постоянного праздника несколько месяцев нам показалась несколько тяжелым.
К пятнице мы были готовы, что называется полностью. Отказались от вариантов приобретения жилья вне комплексов. И явились на встречу всей семьей. Было жарко, и мы согласовали просмотр сначала трех квартир, а что не осмотрим, продолжим в субботу. Александр оказался неплохим психологом и сразу отвез нас туда, на чем мы остановились в своем выборе. Апартаменты с одной спальней. Нет только холодильника, телевизора и стиральной машины. Комплекс на границе Солнечного Берега и Свети Власа, . 250 метров до моря. Полы с подогревом для круглогодичного проживания. Видеонаблюдение, первый этаж (или 0 этаж по болгарским нормам). Рядом с парком, в котором когда-то был детский санаторий. Полкилометра до гор. (У по возвращению домой прочитали, что это место расположения идеально подходит для лечения верхних дыхательных путей)
Мы вернулись в Солнечный Берег для осмотра еще двух квартир. Нам очень понравилась квартира, которую продавал уехавший в Италию, и размером, и ее планировкой, наличием огромных телевизора и холодильника, меблировкой. Но. Рядом ночной клуб, кругом асфальт. И хотя этот вариант был на 5 процентов дешевле, а с комплектацией квартиры бытовой техников и на все 10 процентов, мы остановили свой выбор на первом варианте.
Все решения принимались с согласия сына. Да, приглянулось. Да, неплохо. Но к следующему году такого варианта может не быть. Но сын, который сначала скептически относился к нашей задумке переехать в Болгарию, поддержал: если вариант нравится, то денег найдем.
Никогда не покупайте сразу что-то первоначально понравившееся. Если тебя не привели ноги снова к выбранному товару, значит, он тебе не нужен. Но субботу и понедельник мы снова приехали для более полного осмотра выбранной квартиры, уточнения некоторых нюансов работы всех коммуникаций, обговорили условия продажи, проверили документы на квартиру. И во вторник мы около 9 часов провели с Александром Звездановым, адвокатом Живко Сотировым, которого нам рекомендовали, и продавцом, составляя на двух языках предварительный договор купли-продажи квартиры, очень тщательно согласовывая сроки платежей, ответственность сторон.
Все время нахождения в России мы поддерживали связь по Интернету по вопросам оформления необходимых документов и деклараций.
В октябре мы с женой снова приехали в Болгарию, подписали и получили нотариальный акт о приобретении квартиры в Болгарии, а через пару дней адвокат Живко прислал копии регистрационных удостоверений БУЛСТАТа.
Конечно, при решении вопросов приобретения жилья, мы много сомневались: читали много информации о том, что и в Болгарии могут кинуть с покупкой жилья, доверились незнакомым людям, с кем пришлось работать, приличные деньги, которые я мог заплатить, только продав свою имеющуюся квартиру. Остаться без жилья на старости лет – риск серьезный. Но все обошлось. И это я связываю с тем, что попал к ПРОФЕССИОНАЛУ - АЛЕКСАНДРУ ЗВЕЗДАНОВУ.
Уже по приезду в октябре Александр показал мне еще несколько объектов, подлежащих продаже. Весьма неплохие объекты. Есть что-то в чем-то интереснее, чем то, что мы с женой приобрели, есть варианты подешевле. Но в своем выборе я не разочарован. Он также раскрыл мне несколько простых секретов: покупать жилье лучше в период с октября до мая, когда еще не навели марафет на вторичное жилье, когда еще не успели устранить зимние протечки. Он помог во многих вопросах, начиная с установки нового двухтарифного электросчетчика и замены замочной ключевины, кончая банковскими платежами. И еще он интересный собеседник по многим темам.
Мы сами совершили две пешие прогулки в Свети Влас. Все очень понравилось. Понравилось то, что здесь идет строительство. А значит есть будущее. Попробую выложить некоторые фото.
Покупая жилье в Болгарии советовал бы не надеяться на себя, не жалеть деньги на адвоката, независимого от продавца, который проверит наличие действительных документов и обременений, который будет участвовать в составлении договоров и нотариального акта, в ваше отсутствие будет оформлять и получать ваши документы.
Найдите хорошего риелтора. Я нашел такого. Риелтор в Болгарии работает на процент, который он получает от продавца, а не покупателя.
Немного о приезде на Солнечный берег в октябре. Может быть, нам повезло, но мы практически никогда не попадали на отдыхе в сезон дождей. В Испанию мы всегда ездили в конце сентября - начале октября. Максимум 1-2 дня был дождь накануне отъезда после 10 октября. Так и здесь. С 10 по 20 октября в Солнечном Береге зонтик понадобился всего один раз вечером. 22-26 градусов воздух. 20 градусов вода. Но купались только русские. И туристов было очень мало. Но в этот период почти все отели, ресторанчики закрыты. Думаю, что в целом по Болгарии не очень активно работают и турфирмы, работник которых и сами редко бывали здесь.
Получилось так, что у себя в турагентстве мы заказывали один отель (апартаменты), нам назвали другой, в Домодедово выдали документы в третий, а поселили в четвертый. Апартаменты в «Эксельсиоре». В целом на что рассчитывали, то и получили. Хотели проверить свои затраты на питание, в кафе обедали редко. Претензий никаких нет. В отеле все были приветливы. Была проблема с Интернетом, не было сети, но деньги вернули сразу. У каждого варианта были свои плюсы и минусы. Но вот здесь я наелся таких вкусных помидоров ценой от 1.93 до 2.9 левов (40 до 60 рублей). Летом много было «уничтожено» персиков по 2.5 – 3.0 лева (это когда 3 персика весят 1 кг). И других фруктов. Помню, что когда-то у нас продавали вино «Медвежья кровь». В те времена не пробовал, что это такое. Здесь купил бутылку за 1.98 лева в «Младости». Хвалить не буду, но у нас вино за 100-120 рублей будет не лучше. Нормальное вино здесь от 5-6 левов.
И третий повод сказать, что это – заграница.
Приведу три небольших примера.
Мы с сыном сидели на диване в холле отеля Фиеста Бич. Он говорил по телефону, а я поднялся в номер. Через 5 минут он возвращается, а еще через 10 минут вспоминает про свой второй телефон. То ли забыл его там, то ли выпал из кармана шортов. Пошел вниз, через пять минут возвращается с телефоном, который передали на рецепшен.
Во второй приезд мы с женой заходили в банк «ЮникредитБулбанк» в Солнечном Береге, чтобы положить деньги на счет, который должны иметь желающие получить вид на жительство пенсионеры. Через неделю зашли снова, чтобы доложить на счета остатки денег. Служащие банка спрашивают, не забыли ли чего у них в банке и , возвращают документы, которые мы забыли в прошлый раз.
Мы пошли в один из банков оплатить годовое обслуживание 425 евро в комплексе, в котором приобрели жилье. А в банке нам сотрудник банка говорит, что за эту операцию мы уплатим банку 20 евро, и посоветовала пойти в другой банк и уплатить всего 5 левов.
Как вы эту ситуацию видите у нас? Мне лично год назад в похожей ситуации телефон не вернули, даже за выкуп.
Я реальный человек, не пиарщик. Мои фотографии размещены по адресу http://fotki. yandex. ru/users/ogk-ogk2011/, что может подтвердить мою реальность. Мой почтовый ящик kozyrog2011@rambler. ru . Если вам пригодилась моя информация, то я считаю, что не зря потратил время на написание материала. Если у вас есть вопросы, то отвечу на те, на которые знаю ответ. Просто мне понравился девиз ТЕРЕМа БГ : «Русский русскому. » И у меня есть желание, что в следующем году уже больше русских встречали Новый год в Болгарии, где я надеюсь получить вид на жительство как пенсионер. Всем удачи. Олег.
Viš tiena yra viš tiena, o Bulgarija yra už sienyje.
Perfrazuosiu š į gerai ž inomą posakį ne tik todė l, kad lygindamas atostogas Bulgarijoje, kur pirmą kartą su ž mona lankė mė s vasarą , su atostogomis Rusijoje ir už sienyje, tai vertinu kaip tikrai svetimą vasaros š ventę . Su kuo lyginsiu: 8 kartus buvau Soč yje ir Adleryje, 2 kartus Anapoje, vieną kartą Feodosijoje, Evpatorijoje, Č ernomorskoje Kryme, 1 kartą Turkijoje ir Kroatijoje, 2 kartus Egipte su apsilankymu Jeruzalė je 1 kartą , 2 kartus La Pineda. ir Salou Ispanijoje. Ispanija, kurioje kiekvieną kartą apsilankau „Barç a“ ir „Port Aventura“ ž aidimuose, man iš lieka į domiausia atostogų vieta (ir pigesnė nei mū sų Soč yje! ). Bet antroje vietoje dabar į dė siu vasaros atostogas Bulgarijoje. Ir visų pirma dė l bulgarų pož iū rio, dė l kalbos barjero nebuvimo, dė l paslaugų , produktų ir prekių kainų ir kokybė s santykio, dė l skanių pomidorų , dė l istorijos ir naujų statybų , matytų m. Š i š alis.
Pamatė me Londoną , matė me Paryž ių . Bet tai nebuvo vasaros atostogos. (Tai skirta tiems, kurie juokiasi: „Ar jis ką matė? “)
Sunny Beach buvome nuo liepos 30 iki rugpjū č io 13 dienos Fiesta Beach. Rinkdamiesi vieš butį susipaž inome su beveik visų Saulė tojo Kranto vieš buč ių atsiliepimais. Vertinama ne tik iš fotografijų . Net jei nuotraukoje buvo labai graž us vieš butis, bet pastarų jų dvejų metų atsiliepimai nebuvo labai geri, tada ji buvo atidė ta. „Fiestai“ priekaiš tų neturė jome. Jie valgė tik pusryč ius. Pora kartų valgė me vieš butyje. Ypatingų priekaiš tų virtuvei nebuvo. Sū nus apsigyveno Havene. Todė l pietaudavome ir pietaudavome skirtingose vietose, nes pagrindinis tikslas buvo pamatyti galimybę iš ė jus į pensiją į sigyti bū stą nuolatiniam gyvenimui. Pietū s nebrangū s. Mes su ž mona ir dukra vakarieniavome už.20-25 levus (400-500 rublių ), sū nus prisijungė prie vakarienė s ir vakarienė s su geru vynu kaina pakilo iki 70-80 levų keturiems.
Be to, lygindami maisto kainas svarstomuose variantuose, pamatė me, kad maisto kaina labiau tinkama Bulgarijos pensininkams. Kaukazas ir Krymas pasirodė brangesni tiek maisto paketu, tiek bū sto kaina.
Bet internete viskas graž u. O kaip realybė je? Nusprendė me tai patikrinti, pakvietę sū nų ir dukrą į Saulė tojo Kranto kurortą š eimos susitikimui. Galvojome apž iū rė ti atidž iau, pamatyti bū stą , suž inoti kainas, o tada nusprę sti: pirkti - nepirkti, jei perki, tai kur pirkti, iš vykti ar nevaž iuoti gyventi į sveč ią š alį.
Ir tai yra antra priež astis priminti sau ir turistams, kad Bulgarija yra svetima š alis, kurioje galioja savi, o ne Rusijos į statymai. Ir sprendž iant rimtus klausimus, reikia iš studijuoti Bulgarijos į statymus.
Paskutinė mis 2012 metų liepos dienomis atvykę į Burgaso oro uostą , pakeliui į vieš butį pamatė me saulė s iš degintus laukus, daž nai tiesiog apaugusius ž ole.
Ir pirmasis į spū dis, tiesą pasakius, buvo ne visai toks, kokio tikė jomė s. Ir tikė josi pamatyti ž alius laukus. Bet jie suprato, kad pač iame vasaros į karš tyje, kai ilgalaikė temperatū ra virš ija 30 laipsnių , saulė grą ž ų ir kitų kultū rų laukai turė tų pageltonuoti. Vieš buč iuose pamatė m ž alią pievelę , kaž kaip viskas pasidarė smagiau. Apsigyvenę Fiesta Beach vieš butyje iš karto patraukė me į Old Nessebar, kur praleidome apie 5 valandas.
Apž valgose skaitome, kad bū tinai reikė tų paragauti „tsatsa“ vadinamos ž uvies, manydami, kad tai superž uvis. Vaikš č iodami pakrante jie pasiteiravo tų , kurie juos kviesdavo į restoranus, ar turi š ios ž uvies. Ir jie liko pietauti prie Jū ros vilko, kur atsakė teigiamai. Paž iū rė ję meniu pamatė me, kad tai mū sų kepti š protai, kurių didelė lė kš tė kainavo 3 levas. Jie į sakė jai ir „tsipurai“. Ž inoma, mes neį valdė me "iš sipū timo" plokš tė s. Ir prie alaus dera geriau. Š ios lė kš tė s už tektų.2-3 bokalams alaus. Bet alaus tiek daug negeriu.
Vietinis alus geras. Po jo namuose jis nustojo gerti mū sų iš pilstytą lagerio alų . Toks pat mū sų alaus atmetimas kelis mė nesius atė jo po ispaniš kojo Estrelos. Tač iau ant grotelių kepta „tsipura“ tada buvo populiarus mū sų patiekalas.
Grį ž dami važ iavome iš Senojo Nesebaro iki pirmos stotelė s Saulė tame krante ir ė jome pė sč iomis. Ir visiš kai atsitiktinai už sukome į butų pardavimo skelbimus prie vieno iš biurų , kalbė dami apie tai, kas č ia parduodama. O iš kabineto iš ė jo į degę s vyras su barzda ir iš kart paklausė : „Rusai? Ieš kote buto? Tada aplankykite mus! Ar matote mū sų š ū kį „Rusai rusams“? » Biure š is Aleksandras mus perdavė kitam Aleksandrui, kuris parduoda nekilnojamą jį turtą aplink Burgasą , kuris mums atidavė savo vizitinę kortelę „TEREM BG. Parduodamas turtas. Aleksandras Zvezdanovas, generalinis direktorius
Kalbė jomė s apie pusvalandį , pasakojome, ką norė tume pirkti, už kokią kainą , kokioje vietoje, kokios infrastruktū ros bū tų pageidautina. Sutarė me, kad iki penktadienio jis parinks mums keletą variantų dė l sū naus atvykimo. Ir jau buvome suplanavę kelionę į Burgasą . Be to, mes patys norė jome apsidairyti, kas ir kiek.
Iš ė jusi iš biuro ž mona sakė , kad vardą „Zvezdanov“ ž inojo iš atsakymų internete į klausimus apie bū sto pirkimą Bulgarijoje.
Kitą dieną praleidome Burgase pė sč ių jų Aleksandrovskajos gatvė je. Kartu jie nusprendė atsisakyti tikrinti butus pač iame Burgase. Dar dvi dienas vaikš č iojome po Saulė tą krantą , apž iū rinė jome gyvenamuosius pastatus ir kompleksus. Ir kaž kur lankė mė s du kartus. Sū nus antrą kartą dalyvavo bū sto vertinime. Atrodo, kad tai gera vieta gyventi, tač iau keletą mė nesių mums atrodė kiek sunku gyventi nuolatinių atostogų są lygomis.
Iki penktadienio buvome pasiruoš ę , kaip sakoma, visiš kai. Atsisakė galimybių į sigyti bū stą už kompleksų ribų . O į susitikimą atė jo visa š eima. Buvo karš ta, sutarė me, kad pirmiausia pamatysime tris butus, o ko nematome, tę sime š eš tadienį . Aleksandras pasirodė esą s geras psichologas ir iš kart nuvedė mus ten, kur apsigyvenome savo pasirinkimu. Vieno miegamojo butas. Yra tik š aldytuvas, televizorius ir skalbimo maš ina. Kompleksas Saulė to Kranto ir Sveti Vlaso pasienyje. 250 metrų iki jū ros. Grindinis š ildymas, skirtas naudoti iš tisus metus. Vaizdo stebė jimas, pirmas aukš tas (arba pirmas aukš tas pagal Bulgarijos standartus). Š alia parko, kuriame kaž kada buvo vaikų sanatorija. Pusė kilometro iki kalnų . (Grį ž ę s namo perskaič iau, kad š i vieta idealiai tinka virš utinių kvė pavimo takų gydymui)
Grį ž ome į Saulė tą krantą apž iū rė ti dar dviejų butų.
Mums labai patiko butas, kurį pardavė iš važ iavę s į Italiją , ir dydis, ir jo iš planavimas, didž iulis televizorius ir š aldytuvas, baldai. Bet. Š alia naktinis klubas, aplink asfaltas. Ir nors š is variantas buvo 5 procentais pigesnis, o su pilnu buitinė s technikos komplektu ir visais 10 procentų , pasirinkome pirmą jį variantą.
Visi sprendimai buvo priimti su sū naus sutikimu. Taip, man patiko. Ne taip jau blogai. Tač iau kitais metais to gali nebelikti. Tač iau sū nus, iš pradž ių skeptiš kai ž iū rė ję s į mū sų idė ją kraustytis į Bulgariją , palaikė : jei patiks variantas, tada rasime pinigų.
Niekada nepirkite to, kas jums iš pradž ių patiko. Jei jū sų pė dos nesugrą ž ino jū sų prie pasirinkto produkto, tada jums jo nereikia.
Bet š eš tadienį ir pirmadienį vė l atvaž iavome iš samesnei pasirinkto buto apž iū rai, kai kurių visų komunikacijų darbo niuansų patikslinimui, aptarė me pardavimo są lygas, patikrinome buto dokumentus. O antradienį apie 9 valandas praleidome su mums rekomenduotu advokatu Ž ivko Sotirovu ir pardavė ju Aleksandru Zvezdanovu, sudarant preliminarią buto pirkimo-pardavimo sutartį dviem kalbomis, labai kruopš č iai susitarę dė l sutarties są lygų . mokė jimų , š alių atsakomybė.
Visą laiką , kol buvome Rusijoje, susisiekdavome internetu reikalingų dokumentų ir deklaracijų tvarkymo klausimais.
Spalio mė nesį su ž mona vė l atvykome į Bulgariją , pasiraš ė me ir gavome notarinį buto pirkimo Bulgarijoje aktą , o po poros dienų Ž ivko advokatas atsiuntė BULSTAT registracijos paž ymė jimų kopijas.
Ž inoma, sprę sdami bū sto į sigijimo klausimus turė jome daug abejonių : skaitė me daug informacijos, kurią Bulgarijoje jie gali iš mesti pirkdami bū stą , patikimus nepaž į stamus ž mones, su kuriais teko dirbti, neblogus pinigus, kuriuos galė č iau. mokė ti tik pardavus turimą butą . Senatvė je likti benamiais yra rimta rizika. Bet viskas pavyko. Ir aš tai sieju su tuo, kad patekau į PROFESIONALĄ - ALEKSANDERĄ ZVEZDANOVĄ.
Jau spalį atvykę s Aleksandras man parodė dar keletą parduodamų objektų . Labai geri objektai. Yra kaž kas į domesnio nei tai, ką pirkome su ž mona, yra ir pigesnių variantų . Bet savo pasirinkimu nenusivyliau. Taip pat jis man atskleidė keletą paprastų paslapč ių : geriau pirkti bū stą nuo spalio iki geguž ė s, kai jie dar nė ra už dė ję marafeto antrinio bū sto, kai dar nespė jo paš alinti ž iemos nuotė kio.
Jis padė jo sprendž iant daugybę klausimų – nuo naujo dviejų tarifų elektros skaitiklio į rengimo ir spynos raktelio keitimo iki atsiskaitymų banke. Jis taip pat yra į domus paš nekovas daugeliu temų.
Mes patys du kartus pasivaikš č iojome Sveti Vlas. Man viskas labai patiko. Man patiko, kad č ia vyksta statybos. Ir taip yra ateitis. Pabandysiu į dė ti keletą nuotraukų.
Perkant bū stą Bulgarijoje patarč iau nepasikliauti savimi, negailė ti pinigų nuo pardavė jo nepriklausomam teisininkui, kuris patikrins galiojanč ių dokumentų prieinamumą ir suvarž ymus, dalyvaus rengiant sutartis ir notarinį aktą , jū sų nesant suraš ys ir gaus jū sų dokumentus.
Raskite gerą maklerio. radau viena. Nekilnojamojo turto agentas Bulgarijoje dirba iš procentų , kurį gauna iš pardavė jo, o ne iš pirkė jo.
Š iek tiek apie atvykimą į Sunny Beach spalio mė nesį.
Galbū t mums pasisekė , bet beveik niekada neatostogavome lietaus sezono metu. Į Ispaniją visada vykdavome rugsė jo pabaigoje – spalio pradž ioje. Iš vykimo iš vakarė se po spalio 10 d. lijo daugiausiai 1-2 dienas. Taigi č ia. Spalio 10–20 dienomis Saulė tame krante skė č io prireikė tik vieną kartą vakare. 22-26 laipsnių oras. 20 laipsnių vandens. Bet maudė si tik rusai. O turistų buvo labai maž ai. Tač iau š iuo laikotarpiu beveik visi vieš buč iai ir restoranai yra už daryti. Manau, kad apskritai Bulgarijoje nė ra itin aktyvios kelionių agentū ros, kurių darbuotojai patys retai č ia bū na.
Taip jau susiklostė , kad savo kelionių agentū roje už sisakė me vieną vieš butį (apartamentus), mus pavadino kitu, Domodedove iš raš ė dokumentus treč iam, apsigyveno ketvirtame. Butas Excelsior mieste. Apskritai, ko tikė jomė s, tą ir gavome. Jie norė jo pasitikrinti maisto iš laidas, retai pietaudavo kavinė je. Jokių pretenzijų nė ra. Visi vieš butyje buvo draugiš ki.
Buvo problema su internetu, nebuvo tinklo, bet pinigai buvo grą ž inti iš karto. Kiekvienas variantas turė jo savo pliusų ir minusų . Bet š tai tokius skanius pomidorus suvalgiau už.1, 93–2.9 levos (40–60 rublių ) kainą . Vasarą daug persikų buvo „sunaikinta“ 2.5 - 3.0 levos (tai tada, kai 3 persikai sveria 1 kg). Ir kiti vaisiai. Pamenu, kadaise prekiavome vynu „Meš kos krauju“. Tuo metu aš nebandž iau, kas tai yra. Š tai „Mladoste“ nusipirkau buteliuką už.1, 98 levos. Negirsiu, bet mū sų vynas už.100-120 rublių nebus geresnis. Normalus vynas č ia nuo 5-6 levų.
Ir treč ia priež astis sakyti, kad tai – svetima š alis.
Pateiksiu tris maž us pavyzdž ius.
Su sū numi sė dė jome ant sofos vieš buč io „Fiesta Beach“ vestibiulyje. Jis kalbė jo telefonu, ir aš nuė jau į kambarį . Po 5 minuč ių grį ž ta, o dar po 10 minuč ių prisimena antrą jį telefoną . Arba jį ten pamirš o, arba iš krito iš š ortų kiš enė s. Nusileido į apač ią , po penkių minuč ių grį ž o su telefonu, kuris buvo perduotas registratū rai.
Antrojo vizito metu su ž mona nuė jome į Unicredit Bulbank Sunny Beach į neš ti pinigų į są skaitą , kurią turė tų turė ti pensininkai, norintys gauti leidimą gyventi. Po savaitė s jie grį ž o praneš ti apie likusius pinigus į są skaitas. Banko darbuotojai teiraujasi, ar jie ką nors nepamirš o banke ir grą ž ina dokumentus, kuriuos pamirš ome paskutinį kartą.
Nuė jome į vieną iš bankų susimokė ti už.425 eurų metinę priež iū rą komplekse, kuriame į sigijome bū stą . O banke banko darbuotoja mums sako, kad sumokė sime bankui 20 eurų už š ią operaciją , ir patarė eiti į kitą banką ir mokė ti tik 5 levas.
Kaip jū s matote š ią situaciją ? Asmeniš kai man prieš metus panaš ioje situacijoje telefono net už iš pirką negrą ž ino.
Aš esu tikras ž mogus, o ne publicistas. Mano nuotraukos patalpintos http://fotki. yandex. ru/users/ogk-ogk2011/, kuri gali patvirtinti mano tikrovę . Mano paš to dė ž utė kozyrog2011@rambler. ru.
Jei mano informacija jums buvo naudinga, manau, kad ne veltui praleidau laiką raš ydamas medž iagą . Jei kils klausimų , atsakysiu į tuos, į kuriuos ž inau atsakymus. Man tiesiog patiko TEREM BG š ū kis: „Rusų – rusų . » Ir aš noriu, kad kitais metais daugiau rusų š vę stų Naujuosius metus Bulgarijoje, kur tikiuosi gauti leidimą gyventi kaip pensininkas. Sė kmė s visiems. Olegas.
